Piura sigue siendo una de las regiones con mayor oferta del programa Techo Propio en Piura. En 2025, hay varias iniciativas que buscan facilitar que familias de bajos ingresos puedan acceder a viviendas nuevas, seguras y con apoyo estatal. A continuación, los proyectos más relevantes, junto con lo que ofrecen, su estado y lo que necesitas saber.
🔍 Estadísticas destacadas
- Piura cuenta con 12 proyectos inmobiliarios en oferta bajo el programa Techo Propio, con aproximadamente 1,998 viviendas disponibles. Andina+2Andina+2
- En la modalidad Construcción en Sitio Propio, para la segunda convocatoria de Techo Propio 2025, se han asignado 1,087 bonos en la región Piura. viviendaconpunche.vivienda.gob.pe
- También, se informó que hay cerca de 888 viviendas en Piura, Paita y Morropón para ser adquiridas mediante Techo Propio, modalidad Adquisición de Vivienda Nueva, con precios que van desde S/ 45,000 hasta S/ 105,000. Gobierno del Perú+1
🏘 Proyectos específicos
Aquí algunos proyectos concretos que están en Piura o cercanías, con detalles que pueden servirte si estás buscando postular.
| Proyecto | Ubicación | Características | Estado / precio estimado |
|---|---|---|---|
| Casa Bonita Residencial | Piura ciudad (casco urbano) | Lotes urbanizados de entre 66 y 108 m², con módulo de vivienda de 35 m² ya construido. Incluye servicios básicos, vías pavimentadas, ubicación estratégica cerca del aeropuerto. casabonita.pe+1 | Cuotas mensuales desde S/ 395, sin inicial según su publicidad. Verificar disponibilidad actual. casabonita.pe |
| Las Palmeras – La Nueva Piura | Carretera Piura-Chiclayo, distrito de Catacaos | Terrenos de 60 m² + casa módulo de 25 m² con servicios básicos. Proyecto social con valor accesible. Infomercado | Precio base alrededor de S/ 9,900 sí ya se cuenta con bono de Techo Propio. Infomercado |
| Urbanización Oasis de Colán 2 | Distrito de Colán, región Piura | 594 viviendas sociales entregadas bajo Techo Propio. Reubicaciones, familias de zonas de riesgo, etc. viviendaconpunche.vivienda.gob.pe+1 | Proyecto ya en ejecución / entrega. Para quienes ya han sido beneficiarios. No disponible para postulación general. |
⚠️ Consideraciones importantes
- Que un proyecto esté anunciado o en oferta no garantiza disponibilidad: los lotes o viviendas pueden agotarse rápido.
- Verifica si el proyecto tiene código Techo Propio o aprobación del MVCS / Fondo MiVivienda. Algunos proyectos privados indican que “cuentan con código de Techo Propio” pero es importante confirmar. Infomercado
- Comprueba condiciones: ingresos máximos, si tienes terreno propio, si has recibido subsidios anteriores, etc. Estos requisitos pueden variar con convocatorias nuevas.
- Revisa precios reales incluyendo todos los costos extra (inscripciones, escrituración, conexiones de servicios, impuestos locales).
✅ Recomendaciones para elegir bien
- Usa el servicio oficial “Registro Único de Proyectos de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)” del MVCS para verificar que el proyecto esté formalizado. Gobierno del Perú
- Prioriza proyectos que estén en zonas con acceso a servicios básicos (agua, luz, desagüe, vías).
- Evalúa la distancia al transporte, centros de salud, colegios: muchas viviendas sociales se ubican a las afueras, lo cual puede aumentar tus costos de traslado.
- Si aplicas a la modalidad Construcción en Sitio Propio, asegúrate de que tu terreno esté formalizado, sin cargas, y que cumpla con los requisitos legales.
🏁 Conclusión
En 2025, Piura ofrece varias opciones interesantes dentro del programa Techo Propio, tanto para quienes desean comprar vivienda nueva como para quienes tienen terreno y quieren construir. Los proyectos Casa Bonita, Las Palmeras, Oasis de Colán 2 son ejemplos reales de lo que se está ofreciendo. Si estás pensando en postular, lo mejor es revisar las convocatorias vigentes del MVCS, visitar personalmente los proyectos y confirmar todos los detalles legales.
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